1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
杉並区
59.1万円/㎡
前年比-2.2%
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スターホームズ代田橋
東京都杉並区和泉一丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩10分
1987年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より17.4%割高
相場
2,538万円
87.4万円/㎡
1,667
2,248
2,828
3,408
AI査定結果
推定相場価格
2,538万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,248万円〜2,828万円
77.4万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
スターホームズ代田橋
2,980万円（102.6万円/㎡）/ 4階 / 29.04㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,980万円 | 102.6万円 | 4階 | 29.04㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/01 | 850万円 | 48.7万円 | 1階 | 17.47㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/09 | 900万円 | 51.5万円 | 1階 | 17.47㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/17 | 900万円 | 61.9万円 | 4階 | 14.53㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,780万円 | 95.7万円 | 4階 | 29.04㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/06 | 2,600万円 | 62.2万円 | 1階 | 41.81㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 114.8万円 | 4階 | 25.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/20 | 2,480万円 | 95.6万円 | 4階 | 25.95㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は87.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | スターホームズ代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅10分 | 2,980万円 | 102.6万円 | 29.04㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/28 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,300万円 | 121.0万円 | 35.55㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/29 | ローザ西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 81.3万円 | 24.34㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/22 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 2,280万円 | 83.0万円 | 27.46㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/04 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,080万円 | 88.6万円 | 34.76㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,690万円 | 81.5万円 | 33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/15 | エスカイア荻窪第2 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,380万円 | 79.6万円 | 29.9㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/12 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 2,380万円 | 78.7万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイアパレスエクセレント荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅14分 | 2,680万円 | 78.7万円 | 34.04㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,480万円 | 79.6万円 | 31.16㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/12 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,200万円 | 82.5万円 | 26.67㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/28 | ネイバリングハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 3,099万円 | 87.1万円 | 35.6㎡ | 1DK+ | 3階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/26 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,880万円 | 84.5万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/15 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅2分 | 2,880万円 | 80.1万円 | 35.96㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/09 | プラザいなば 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,750万円 | 78.5万円 | 35.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/21 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,680万円 | 77.1万円 | 34.76㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/09/15 | ワコー阿佐ケ谷マンション 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 3,480万円 | 104.5万円 | 33.31㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/07 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 2,580万円 | 93.7万円 | 27.54㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/24 | トーカンキャステール高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅6分 | 1,740万円 | 77.3万円 | 22.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/29 | メゾン・ド・アンジェ 杉並区阿佐谷南二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 3,980万円 | 115.2万円 | 34.56㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/12 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,980万円 | 77.4万円 | 25.57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/01 | グローリア初穂高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 3,980万円 | 124.5万円 | 31.96㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/26 | 中銀高円寺マンシオン 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 2,480万円 | 78.8万円 | 31.46㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/21 | エスカイア浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅4分 | 3,480万円 | 102.7万円 | 33.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/27 | クレアシオン新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 2,750万円 | 81.7万円 | 33.67㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/05 | ルーブル高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 2,650万円 | 87.0万円 | 30.45㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/21 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 2,499万円 | 80.5万円 | 31.04㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/14 | スターハイツ東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 2,980万円 | 91.6万円 | 32.52㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/09 | エスカイア永福 杉並区永福四丁目 | 永福町駅8分 | 2,550万円 | 80.9万円 | 31.51㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/14 | ソアール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,380万円 | 78.0万円 | 30.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/23 | パレドール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 2,380万円 | 86.4万円 | 27.54㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/29 | モナーク杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 1,890万円 | 80.0万円 | 23.63㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | セザール中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,480万円 | 83.0万円 | 29.88㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、杉並区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は杉並区の平均と比較して73.6%割高です。
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